NOUVEAUTÉ – MAISON INDIVIDUELLE – Quartier résidentiel recherché à Noiseau Volumes, lumière et cadre familial à deux pas des écoles et des commodités Vous recherchez une vraie maison familiale avec de beaux volumes et un environnement serein ? Cette maison indépendante située à Noiseau pourrait bien vous séduire. Environnement privilégié : secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des lignes de bus et des axes rapides vers Paris. Au rez-de-chaussée • Entrée avec placard • Belle pièce de vie traversante, cheminée insert, accès jardin et terrasses • Cuisine aménagée avec accès direct à l’extérieur • Deux chambres • Salle d’eau • WC indépendant À l’étage • Trois chambres supplémentaires • Grande salle de bains avec baignoire, douche et WC Sous-sol total de plus de 98 m² comprenant garage, buanderie, atelier, cave et espaces de rangement. Extérieur agréable avec terrain plat de 543 m², terrasse, jardin arboré et sans vis-à-vis. Un bien rare dans ce secteur, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité des commodités. Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Larose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.