Maison en 2 appartements – Quartier calme et recherché Je vous présente ce bien unique, off-market, qui saura s’adapter à vos besoins. Avec 135 m² habitables, cette maison séparée en deux appartements offre espace et confort. Au rez-de-chaussée : un T2 de 58 m² très bien agencé, avec une chambre de 13 m². Un garage de 17 m² ainsi qu’une buanderie complètent cette partie. À l’étage : un T4 de 77 m², transformé en T3, avec une magnifique pièce à vivre donnant sur un balcon exposé plein sud. Les extérieurs : un des atouts majeurs de cette propriété. Vous profiterez d’un terrain de 900 m² avec piscine et cuisine d’été, idéal pour savourer le soleil provençal en famille ou entre amis. Située à proximité de toutes les commodités, vous vous projetterez aisément dans votre nouvelle vie. Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Vallat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 931012660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.