Pierrefeu-du-Var – Maison de ville rénovée de 189 m² Terrasse de 40 M2 – Deux accès indépendants – T2 aménagé Au cœur du village, à deux pas de tout (écoles, commerces, transports), cette maison de ville de 189 m² ne se contente pas d’avoir été refaite à neuf. Elle a retrouvé une vraie personnalité, entre cachet ancien préservé et rénovation maîtrisée. Ici, rien à faire : on se pose , on profite de l’espace, du confort… et des possibilités. ? Une maison principale de 139 m² pensée pour vivre à plusieurs ou pas. L'entrée indépendante côté nord donne accès à un espace de vie principal : un vaste plateau baigné de lumière, où la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon cohabitent en toute simplicité. Ce niveau propose également deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau. À quelques pas, une grande terrasse de 40 m², vous offre un vrai coin d’air libre, sans vis-à-vis et une vue sur la vallée. En descendant d’un étage, vous accédez à un espace nuit qui distribue: Trois belles chambres, Une seconde salle d’eau, Une buanderie spacieuse, Un accès intérieur possible vers le T2, si besoin. ? En bas, un T2 indépendant de 50 m² Accessible depuis la rue, ce deuxième logement dispose de son entrée privée. On y trouve : Un salon de 18 m², Une cuisine indépendante de 11,60 m², Une chambre Une salle d’eau et un WC indépendant, Parfait pour recevoir, louer, travailler, ou même aménager un garage privé si besoin. ⚙️ Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : Menuiseries PVC double vitrage, volets bois, VELUX motorisés Parquet chaleureux dans le T2 et les chambres du haut Radiateurs à inertie en fonte + climatisation réversible Cuisine équipée avec hotte à extraction VMC , cumulus 200 L, tout-à-l’égout Porte d’entrée aluminium Une maison polyvalente, lumineuse, fonctionnelle, où chaque niveau raconte une histoire. Maison de famille, projet locatif, résidence évolutive… à vous de décider comment l’habiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.