Corps de ferme d’exception – 210 m² rénovés – Plage, port et commerces à pied. Découvrez un bien rare alliant charme, volumes et prestations haut de gamme. Entièrement rénové, ce corps de ferme d’environ 210 m² au sol se déploie autour d’une cour intérieure et se compose de trois bâtiments soigneusement réhabilités. Plage, port et commerces sont accessibles à pied, faisant de cette propriété un lieu de vie idéal. Un intérieur chaleureux et authentique Dès la vaste entrée, vous accédez à un espace technique parfaitement organisé : chaufferie, buanderie et local technique. Une suite parentale complète, avec salle d’eau et WC, vous offre un confort de plain-pied. La pièce de vie, baignée de lumière, comprend une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une pièce palière faisant office de bureau, une grande penderie, une chambre et une salle d’eau avec WC complètent ce premier ensemble. Depuis le séjour, une véranda vitrée s’ouvre sur la cour intérieure et mène vers une arrière-cuisine/buanderie, puis vers un atelier de 53 m², une cave à vin et un grenier situé au-dessus. Espaces indépendants pour recevoir Depuis le jardin, deux chambres indépendantes avec salle d’eau et WC — dont l’une équipée d’un petit coin cuisine — permettent d’accueillir famille ou hôtes en toute autonomie. Prestations modernes et confort absolu Chauffage au sol au gaz Carport triple et grande cour en enrobé Portail automatique Terrain clos et paysagé de 1 672 m² Instal­lation de 10 panneaux photovoltaïques Étage du premier bâtiment restant à aménager, offrant un potentiel supplémentaire Un bien unique, mêlant authenticité, caractère, volumes généreux et matériaux de qualité. Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d’accueil. Une visite s’impose pour mesurer tout son potentiel et imaginer votre futur projet. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.