Gros potentiels pour cette charmante maison avec 2 niveaux indépendants sur une parcelle arborée de 1642 m ² . La maison est aménagée en deux habitations indépendantes , il y a quand même un accès entre les 2 niveaux par le garage . Les deux niveaux ont leurs propres terrasses . Possibilité de diviser le terrain pour faire une autre villa à l' arrière de la maison . Au RDC , Salon Cuisine 35.4m ² +Chambres 16+15.8m ² , Salle d eau avec WC 4.2m ² + Garage 43m ² + Buanderie 9m ² . A l' étage , Cuisine 15.2m ² + Salon 58m ² + Chambres 9/10/14m ² + Salle De Bain 7m ² + WC 2m ² . Je peux vous envoyer plusieurs vidéos pour que vous puissiez vous rendre compte du potentiel . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.