Maison Familiale de 130 m² sur Terrain de 7 000 m² partiellement boisé – Retournac ● Découvrez cette belle maison familiale de 130 m², située à seulement 5 minutes du centre de Retournac, dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne tout en restant proche des commodités. ●Rez-de-chaussée : *Cuisine équipée récente avec cellier attenant, pratique et fonctionnelle. *Grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cheminée insert bois, donnant *accès à une terrasse en pierre exposée plein sud. *Toilettes indépendantes à ce niveau. ● Étage : *Trois belles chambres, dont une avec accès direct à une terrasse. *Salle de bain et toilettes séparées. *Grand couloir desservant l’ensemble des pièces. ● Les atouts de la propriété : *Chalet indépendant de 50m2, entièrement équipé, idéal pour de la location saisonnière ou accueillir de la famille ou amis. *Grand terrain de 7 000 m², partiellement boisé, offrant calme et intimité. *Deux garages et nombreuses dépendances pour le stockage ou les loisirs. *Gros œuvre en excellent état *Toiture neuve *Isolation des combles *Double vitrage *VMC installée ● Informations complémentaires : *Assainissement individuel (fosse septique) *Chauffage : insert bois + chaudière fuel *Taxe foncière : environ 1 000 € *Un jolie coin à Retournac ! ● Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et située dans un environnement paisible et naturel, ne cherchez plus : cette propriété est faite pour vous. Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.