Opportunité Rare : A ROCBARON et 10 minutes de BRIGNOLES. A deux pas d'un arrêt de bus et proche des commodités, maison Phénix des années 80 de 153m² sur un TERRAIN PLAT de 1280m² avec PISCINE, BOULODROME et un STUDIO de 22 m2 attenant à la maison avec entrée indépendante. Avec ses CINQ CHAMBRES et son STUDIO en plus, vous aurez tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos invités. Le séjour LUMINEUX et traversant de 37,59m² et la cuisine sont le cœur de la maison avec son extension de 37 m2 idéal pour partager des moments chaleureux en famille. Pour les beaux jours, une terrasse vous invite à profiter du soleil et du jardin, spacieux et arboré avec boulodrome et PISCINE 9X4. Cette maison nécessite de QUELQUES RAFRAICHISSEMENTS pour la remettre au goût du jour, mais offre un POTENTIEL INCROYABLE pour créer la maison de vos rêves. Le chauffage individuel, associé à une cheminée, vous assure confort et économie d'énergie. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété et accès facile pour les campings car. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un beau potentiel à Rocbaron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Mater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 510473010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.