*Exceptionnel ! Mas en pierres en totale autonomie au milieu de la nature !* Venez découvrir ce magnifique mas en pierres composé de 2 maisons distinctes et d'une partie intermédiaire, entourées de 10 hectares de nature au cœur de la montagne. Un atelier, une cave voûtée et un garage complètent ce bien. Les Mas se compose : -d'un gîte indépendant avec 2 chambres, une cuisine, un salon et une salle d'eau. -d'un espace de liaison avec une grande chambre, une cuisine et une salle de bain. -d'un espace de vie style "loft" avec cuisine, salon, chambre et une salle d'eau séparée. -au RDC, d'un atelier d'artiste et d'une belle cave voûtée. Ce lieu dispose d'une totale autonomie ! Eau de source avec 2 réservoirs (5000 er 3000 litres), panneaux solaires et groupe électrogène, assainissement par phyto épuration conforme. Bois sur les parcelles environnantes. Chauffages au bois. Poêles de masse et poêle à bois. Double vitrage, toiture révisée et entretenue. A 850m d'altitude, venez profiter de cet endroit privilégié lové au cœur de la forêt… L'accès est possible en voiture jusqu'à la maison par un petit chemin privé. A 10mn, le village médiéval de Rosans, à la frontière de la Drôme et des Hautes Alpes, dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien. A 1h de Gap. Informations complémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles. Bien rare sur le secteur. N'hésitez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.