Vous rêvez de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette belle maison familiale avec SOUS-SOL total disposant de 5 chambres, située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Saint-André-de-l’Eure. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une spacieuse salle à manger lumineuse avec poêle à bois, ouvrant sur une superbe véranda isolée et chauffée utilisée en salon, une cuisine quasi-neuve très fonctionnelle, trois chambres, un WC séparé et une salle d’eau. Un accès direct au SOUS-SOL TOTAL vient compléter cet espace. A l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pour profiter des beaux jours, un magnifique jardin de plus de 1400 m² environ avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Atouts supplémentaires : Maison clé en main Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique pour un confort optimal et des économies d’énergie. Volets roulants électriques Sous-sol total École dans la commune et transport scolaire assuré pour le collège. Emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des commerces et services. Gare de Bueil à 15 min en voiture Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sarantidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 905284501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.