* À La Bruguière – Maison bois 300 m² au sol, piscine, dépendance climatisée et salle de sport * La Bruguière offre un cadre typique du sud, calme et préservé, avec une crèche et une école à taille humaine : tout ce qu’il faut… sans le superflu. Derrière une façade volontairement discrète, la maison dévoile un intérieur d’une ampleur surprenante : un vaste espace de vie ouvert, lumineux, avec une belle hauteur centrale et une circulation naturelle autour des pièces. Elle comprend 6 chambres, 1 salle de bain (avec possibilité d’en créer une seconde à l’étage), une cuisine fonctionnelle, une grande buanderie et plusieurs pièces facilement modulables selon les besoins. Côté confort : poêle central, climatisation réversible, panneaux solaires, puits canadien, l’ensemble assure une gestion agréable et équilibrée des températures toute l’année. À l’extérieur, la piscine est entourée d’une terrasse en bois entièrement clôturée, simple à entretenir. Une terrasse ombragée par des mûriers-platanes crée un vrai coin fraîcheur, parfait à 14 h quand le soleil décide de tester votre détermination Une dépendance climatisée de 80 m² avec une salle de sport complètent l’ensemble, idéale pour accueillir, travailler ou créer un espace indépendant. Uzès se rejoint facilement, tout en profitant d’un environnement paisible. INTER AGENCE AVEC PLAISIR - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gueusquin Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 984864470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.