Au cœur d'un petit hameau, niché dans la campagne, ce bien, de 2 maisons mitoyennes totalement meublées, à tout pour séduire les amoureux de la nature en quête d'un lieu de vie.. Sa configuration permet une exploitation, soit en grande habitation familiale, soit en résidence principale et gîte, soit en 2 gîtes ou tout simplement pour une résidence secondaire. La 1ère maison de 81 m2 sur deux niveaux, vous propose au rez-de-chaussée un séjour/cuisine , un salon cosy et sa cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC ; à l’étage, 2 vastes chambres. Une cour de 40 m2, ainsi qu'une cave complète ce bien. La 2ème de 53 m2, de plain pied avec jardin privatif de 70 m², est composée d’1 pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 24 m², de 2 chambres agréables, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et une terrasse de 11m2 Idéalement situé et à seulement 15 mn des Zones commerciales de St Péray, Guilherand et 20mn de Valence, cette propriété représente une opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter au plus tôt pour effectuer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.