* PLUS DISPONIBLE AUX VISITES * OFFRE ACCEPTEE * Nous vous proposons cette charmante maison de 220m² dont 160m² habitables, totalement rénovée sur la commune de Sainte-Marie-aux-chênes. Cette demeure familiale, aux volumes XXL et exploitable de plain-pied saura vous satisfaire. Le niveau principal est composé d’une grande pièce de vie traversante ouverte sur la cuisine totalement équipée, d’une chambre et d’une salle de bain avec douche et baignoire. L’accès au jardin depuis la pièce de vie grâce à la large baie vitrée amène une grande luminosité. A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (entre 14,5 et 18,5m²) avec dressings ou placards intégrés. Une salle d’eau complète également ce niveau ainsi qu’un WC séparé. La visite continue par le sous-sol complet scindé en quatre pièces. Un espace chaufferie/ buanderie est totalement aménagée. Libre à vous d’investir les trois pièces supplémentaires à votre guise (entre 11 et 30m²), en chambres supplémentaires, bureau, atelier, espace gaming pour les ados, salle de jeu ou salle de cinéma. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin de plus de 7 ares, clos et arboré ainsi que sa piscine creusée. Une charmante cuisine d’été abritée par un toit en appentis vous permettra d’investir les extérieurs pendant les beaux jours, au bord de l’eau. Un toilette est également présent aux abords de la piscine, pour plus de praticité. Enfin, la propriété bénéficie d’un garage séparé, avec porte motorisée d’environ 21m². Cette maison, aux grands volumes et sans travaux à prévoir est propice à la vie familiale, dans un cadre de vie paisible où chacun trouvera sa place. Les + de ce bien : - Menuiserie double et triple vitrage - 4 ou 6 chambres selon la configuration - Pompe à chaleur plancher chauffant - Isolation extérieure - Toiture neuve - Matériaux de qualité - Garage avec porte motorisée - Proche toutes commodités et axes autoroutiers ( A4 à 3min) Pour plus d’informations et une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.