Maison de caractère 236m² avec spa et garage - 4 chambres - Sainte-Soulle - Idéale grande famille Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère de 236m² à Sainte-Soulle ! INTÉRIEUR 236m² - 4 chambres : RDC : Vaste séjour lumineux 41m², cuisine contemporaine équipée, salle de billard/bibliothèque (possibilité chambre 5) Étage : Suite parentale avec grand dressing + salle d'eau, 3 chambres, salle de bains avec WC, bureau/salle de jeux EXTÉRIEUR : Jardin intime 270m² avec spa (moments détente garantis !) Garage + galetas (rangement) INFOS PRATIQUES : Construit en 1900 - Maison de caractère rénovée 2010 DPE : C (142) - Bon classement énergétique Chauffage : Électrique + Fioul (possibilité pompe à chaleur - devis en cours) Disponible À 5 min du centre de Sainte-Soulle : écoles et commerces à proximité CHARGES : Taxe foncière : 856€/an Pas de copropriété Prix : 372 000€ Idéale pour grande famille recherchant espace et calme tout en restant proche La Rochelle. Visite possible dès ce week-end. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.