Magnifique Maison de Campagne avec Jardin dans un charmant petit village dans la vallée de la Vaucouleurs à 5 minutes de Septeuil. Cette maison de campagne de 163m² habitables sur un terrain de 1797m² vous accueille avec ses 4 chambres lumineuses, dont une chambre parentale, idéales pour accueillir toute la famille. Les surfaces généreuses des pièces à vivre avec un premier double séjour de plus de 30m² et un 2e à finir d'aménager offrant de 40m² supplémentaires, offrent un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine dinatoire équipée est un véritable atout pour concocter de délicieux repas en famille. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré offrant un coin de verdure propice à la détente et tout cela sans vis à vis. Une terrasse exposée au sud ajoute une touche de convivialité et de bien-être à l'ensemble. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et admirer la nature environnante. La dépendance est un véritable atout, développant 140m² au sol, elle peut vous offrir un rendement locatif ou encore permettre un regroupement familiale. Des travaux sont à prévoir afin de lui redonner vie. Cette maison, en bon état général, séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ne manquez pas l'occasion unique d'acquérir cette belle maison de campagne à Rosay. Planifiez dès aujourd'hui une visite pour découvrir tous les charmes de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.