Cette sublime propriété récente à seulement 5min du centre de Souillac et 30min de Brive. Avec une surface habitable de 196 m² sur un terrain de 2105 m², cette incroyable villa bénéficie d'une élégante décoration et de matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie raffiné qui sauront satisfaire les plus exigeants. Chaque niveau a un accès et une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec fresque au plafond faite main qui dessert un grand espace de vie de 64m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux avec cheminée et poêle à granules. Les deux baies vitrées vous mènent à la terrasse avec vue sur la piscine et le jacuzzi cascade. Sur ce même niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 grandes chambres de 19m² chacune dont une avec une alcôve et son propre balcon. La grande porte d'entrée et les portes de chambre étant relativement large, cette demeure est idéale également pour les Personnes à Mobilité Réduite Au rez-de-jardin, vous profiterez de 2 grandes chambres supplémentaires de 15 et 16m² et d'un salon-lounge d'été ou très grand studio élégamment décoré comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée et salle de bain idéal pour recevoir la famille ou les amis. Cet espace intimiste bénéficie de sa propre terrasse qui donne sur la piscine. Les extérieurs comprennent donc une 3ème terrasse, une magnifique piscine au sel chauffée de 10X5m avec son local technique, un jacuzzi-cascade, un sauna et un barbecue en pierres pour ravir vos convives. La maison comprend notamment un garage avec espace buanderie, un parking 5 véhicules et un parc paysager bien entretenu. Vous bénéficierez de 3 systèmes de chauffage différents; une cheminée insert, un poêle à granules et une climatisation pour un confort optimal toute l'année. De plus, la propriété est équipée de la fibre optique, garantissant une connectivité rapide et fiable. Laissez-vous séduire et contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.