Propriété avec 2 maisons sur 4000 m² de terrain boisé – Fort potentiel & cadre naturel exceptionnel Maison principale (env. 80 m²) : Entrée - Pièce de vie avec coin cuisine - Salon - Salle d’eau avec WC Étage en sous pente : mezzanine lumineuse, une chambre Chauffage : Poêle à bois et convecteurs électriques Maison secondaire (env. 40 m²) : Pièce de vie avec coin cuisine - Chambre avec murs en pierre apparente - Salle de bain avec WC séparés Chambre mansardée à l’étage Dépendances : Dépendance de 20 m² Cabane de jardin A PRÉVOIR travaux de rénovation. Elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation, désireux de créer un lieu unique à leur image. Localisation : À 10 min de Lanvollon, 15 min de Paimpol, 15 min des plages de Plouha Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 554 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Le Calvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 940513120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.