--- NOUVELLE EXCLUSIVITÉ --- Jolie maison en pierres offrant un magnifique potentiel --- Au calme, avec un terrain spacieux divisé en deux parties, jardin avec maison puis espace herbage --- Ce bien vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle, un salon, un cellier-buanderie et un wc --- L'étage offre un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc --- Le grenier isolé au sol, reçoit une charpente traditionnelle avec une toiture en ardoises --- Le chauffage est distillé par une chaudière au fioul --- L'assainissement y est individuel --- Huisseries en pvc double vitrage --- Pour compléter cet ensemble immobilier, vous trouverez une cour, un garage, un abri ouvert et une dépendance --- Très belle opportunité --- Vire à 9 minutes avec toutes les commodités, Caen et Granville à 1h --- Visite sur rendez-vous --- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.