House 7 rooms of 260 m² in Vallabrix (30700)

iad France - Dominique Gex vous propose : À saisir Rapidement, coup de cOEur assuré !!!
Située au cOEur du charmant village de VALABRIX recherché, tout proche de UZES
Bâtisse de caractère d'une superficie d'environ 275 m² environ : cette charmante résidence offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et des finitions modernes.
Plusieurs logements :
Composé des logements rénové en 2021 avec beaucoup de gouts d’une superficie de 134 M² environ avec 5 chambres ,1 salle de bain avec baignoire balnéo et bac a douche et deux salles d’eaux.
Un autre logement d’une superficie de 51 M² environ avec une grande baignoire balnéothérapie et un hammam
+ Un logement d’environ 70 M² environ a rénové avec une grande terrasse avec une vue imprenable
Chaque appartement bénéficie d'un agencement bien pensé et de prestations de qualité supérieure. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et lumineuse. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité confèrent à chaque logement une touche d'élégance. Les espaces de vie généreux offrent confort et convivialité pour toute la famille.
Ces logements sont parfaits pour y vivre ou faire de la location saisonnière très rentable.
Cette propriété offre une opportunité unique d'investissement ou de cohabitation intergénérationnelle.
Espaces extérieurs :
Profitez d'un vaste cours d’environ 150 M² environ, idéal pour se détendre, organiser des barbecues entre amis ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité+ un grand garage de 30 M² environ - Une Cuisine d’été séparée de 22 M² environ-3 caves et 10- 22 et 23 M² environ
Stationnement : un parking sécurisé est disponible pour garantir la tranquillité des résidents et de leurs invités.
Profitez de cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception, idéalement conçue pour répondre à tous vos besoins en matière de logement ou d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une bâtisse qui saura vous charmer par son cachet et son potentiel.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez me contacter. Je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Gex EI (ID 6428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 499867026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr