VILLENEUVE-LE-COMTE, dans un quartier pavillonnaire calme, proche des écoles, des commerces et des commodités, je vous invite à venir découvrir votre future maison ! Ses atouts ? Sa surface confortable d'environ 150m2, et son agréable jardin de 300m2 sans aucun vis-à-vis! Au RDC vous serez accueilli par une entrée avec placard, un wc avec lave mains, puis une grande pièce à vivre de plus de 40m2, ouverte sur le jardin grâce à une agréable véranda, une cuisine séparée récente et de qualité, et un accès au garage d'environ 20m2. Au premier étage : un palier dessert trois belles chambres, dont une de plus de 20m2, une pièce dressing et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, sous les combles : une pièce palière dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Villeneuve-le-Comte est une ville faisant partie de l'agglomération du val d'Europe, et bénéficie d'une ligne de bus rejoignant le RER A en 30 minutes (10 min en voiture). L'accès à l'autoroute A4 se fait en 5 min, rendant Paris accessible en 35 minutes. Cette commune vivante et animée dispose de deux écoles (publique et privée), ainsi que de nombreux commerces de proximité, rendant la vie très agréable. Prenons rdv pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.