Basse Goulaine, secteur recherché au calme, magnifique maison de charme en pierre de fin 19è avec sa jolie cour intérieure fermée. Entièrement rénovée, elle présente de très beaux volumes sur une surface totale habitable de 245 m2, avec 5 chambres dont une suite parentale, et trois chambres avec salle d'eau privative, un bureau-mezzanine, l’ensemble sur une parcelle de plus de 1600 m2. Le séjour sur parquet et la vaste cuisine forment un espace de vie de plus de 60 m2 très agréable et lumineux, avec sa cheminée visible des 2 pièces, et donnent sur la terrasse et le jardin au sud. Différentes dépendances dont : une jolie pièce de 35 m2 avec murs de pierre et belles poutres apparentes, isolée et chauffée idéale pour une activité indépendante (accès direct de l’extérieur), également un studio indépendant et aménagé (salle d’eau, coin cuisine) pour une location possible. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, elle offre de très beaux espaces et est idéale pour une famille. transports et commodités à proximité. Nombreux rangements - buanderie - garages - atelier - DPE C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.