Irène VALENTIN vous propose à Cervione sur la Costa Verde en Haute Corse, une belle maison familiale en pierres d’Orezza de 1948 sur trois niveaux, construite sur un terrain arboré et bien entretenu de 9000m² environ. Cette chaleureuse maison de caractère entièrement rénovée en 1974 (extensions effectuées en 1994) comprend 8 pièces dont 1 salle à manger sous voutes, 1 salon avec cheminée, 1 bibliothèque, 5 chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bain, 5 WC. La terrasse de 20m² exposée Sud-Est et la piscine de 9m offrent une vue panoramique impressionnante sur la mer, la montagne, les iles toscanes et de Monte Cristo - PAS DE VIS-A-VIS. Matériaux haut de gamme : Bel auvent en fer forgé sur la terrasse - Toit en lauzes - Carrelages et tommettes - Portes en bois - Cheminées dans certaines chambres - Beaux volumes - Chauffage au bois et électrique - Climatisation réversible - Pompe à chaleur - Fosse septique - IMPLANTATION HARMONIEUSE EN PLEIN MAQUIS. RESPECT DE L’ARCHITECTURE LOCALE et du cadre naturel. Situation idéale au calme et à quelques kilomètres de route du village de Cervione (commerces et restaurants). A 10 minutes environ de la RT 10, de la mer et des commerces de première nécessité : Pharmacien, banque, la Poste, boulanger, supermarchés. A 15 minutes du port de Taverna - Axe Bastia/ Corte / Porto Vecchio. A 40 minutes de l’aéroport de Poretta et 50 minutes de Bastia Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600000 euros. Prix hors honoraires : 572000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.