Au cœur de Chaponost, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison mitoyenne pleine de charme d’environ 120 m² habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de 511 m² piscinable. Son authenticité, ses plafonds à la française, son jardin intime et sa cour pavée en font un lieu plein de caractère en hypercentre de Chaponost. Au rez-de-chaussée, une entrée dégagée dessert un vaste salon traversant avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine séparée donnant directement sur la terrasse et un paisible jardin arboré. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres parquetées et d’une salle de bains avec WC. Les combles non aménageables offrent une belle surface de stockage supplémentaire. Menuiseries double vitrage, chauffage au fioul, raccordement au tout-à-l’égout, carport, abri bois et local chaufferie complètent l’ensemble. Une maison rare au cœur du village qui séduira les amateurs d’ancien souhaitant créer un intérieur à leur image tout en profitant du charme et du calme de Chaponost. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.