EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France - Maison de caractère à Damgan, à quelques pas de la plage. Située dans un environnement calme et recherché de Damgan, à seulement 700 mètres de la plage et à moins d’un kilomètre des commodités et du centre-bourg, cette maison de 2007, parfaitement entretenue, allie confort, lumière et qualité de construction. D’une surface habitable de 175 m², édifiée sur une parcelle paysagée de 989 m², elle séduit par son DPE classé B, gage d’une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue : une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un vaste salon-séjour lumineux, triple exposition, avec cheminée, une suite parentale avec salle d’eau, WC privatif et dressing, un WC indépendant, une arrière-cuisine spacieuse. À l’étage un palier dessert : trois chambres dont une avec terrasse privative, une salle de bain, un second WC indépendant, un grand grenier aménagé en dortoir, idéal pour accueillir famille et amis. Côté extérieur : un double garage, un garage à bateau, et un jardin clos, arboré et paysagé, avec une terrasse intimiste à l’abri des regards. Ses atouts : Cette maison baignée de lumière est idéale en résidence principale ou secondaire, pour ceux qui recherchent le calme, la proximité du littoral et le confort d’un bien sans travaux. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelenn Le Moelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.