A vendre sur la commune de Dammarie les Lys ! Dans un secteur calme et recherché de la commune de Dammarie les Lys ,venez découvrir cette propriété composée d'une maison Principale d'environ 120m² et deux appartements indépendants en dépendance de 28 et 50m². Le tout édifié sur une parcelle de terrain verdoyante de 1515m² avec piscine chauffée! La maison principale est construite sur une cave totale aménageable, -Au premier niveau vous trouverez entrée, pièce de vie, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, - Au premier étage un dégagement desservant 3 chambres (dont une avec coin toilette) et un bureau avec dressing; - Au deuxième étage une suite parentale avec salle de bain et WC. le premier appartements est un studio indépendant composé d'une pièce de vie et cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC (possibilité de créer une chambre en R+1) Le second est un appartement de 50m² avec pièce de vie, cuisine aménagée et équipée ouverte et salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour des investisseurs (revenus location longue durée 550€ et 750€ par mois hors charge et revenus courtes durée sur des plates formes de location saisonnière touristique 80 et 120€ la nuitée ) , pour des familles recomposées ou encore pour des professions libérales. Prestations: -Pompe à chaleur, -Climatisation -Cheminée insert, -Piscine chauffée avec panneaux solaires -Fibre optique, -Portail motorisé, -Volets roulants motorisés -5 places de stationnements dans la propriétés -Quartier calme et verdoyant Ne tardez pas me contacter pour obtenir votre rendez-vous de visite!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.