Maison Néo-Bretonne avec Grand Terrain : Idéal Famille et Amoureux de la Nature ! Découvrez cette charmante maison néo-bretonne, édifiée dans les années 80, qui vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Située à seulement quelques minutes de Pontivy, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en campagne, sans vis-à-vis, sur un vaste terrain privé de 6 648 m². Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature, les familles, ou ceux qui rêvent d'un espace généreux pour leurs animaux ou un grand jardin. Profitez d'une vie de plain-pied très fonctionnelle avec : - Un grand hall d'accueil chaleureux. - Une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus spacieuse et conviviale). - Un vaste séjour lumineux. - Deux chambres confortables au rez-de-chaussée. - Une salle de bains et des toilettes séparées. - L'étage vous offre un espace supplémentaire considérable avec quatre chambres aux beaux volumes, parfaites pour accueillir une grande famille, des bureaux, ou des chambres d'amis, ainsi qu'une seconde salle de bains. Cette propriété dispose également d'un sous-sol intégral très pratique, comprenant un grand garage de 40 m², une cave, une lingerie, une chaufferie. Cette maison ne demande qu'à être mise au goût du jour. Avec son excellent potentiel d'aménagement et son cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de Pontivy et de toutes ses commodités, cette maison est une opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 131000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,11% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.