Magnifique et spacieux gîte/maison de village en pierre situé dans un village paisible, à seulement 5 minutes en voiture de la ville médiévale de Josselin. Etant actuellement un gîte pouvant accueillir 18 personnes, loué entre Juin et Septembre, les revenus sont très attractifs car ce type de gîte avec une telle capacité d'accueil est rare. Le reste de l'année, les propriétaires en font leur maison principale. Si vous aussi vous souhaitez continuer l'activité gîte, vous pouvez choisir de louer toute l'année pour des revenus encore plus intéressants, ou développer une activité de chambres d'hôtes en utilisant les trois suites parentales et en faire une maison de vie dans le même temps. Vous pouvez aussi accueillir une très grande famille, cette maison correspond tout à fait à ces différents projets. Cette maison de plus de 300 ans, répartie sur trois étages, dispose de nombreux éléments d'origine, dont un bel escalier en chêne et des poutres apparentes dans toute la maison. La majeure partie du rez-de-chaussée est équipée d'un chauffage au sol, le reste est chauffé à l'aide de radiateurs. Elle comprend sept chambres, dressings, quatre salles d'eau, 2 salles de bain, quatre WC. Parmi les sept chambres, trois sont des suites parentales dont une au rez-de-chaussée. Idéal pour une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée également se trouvent une grande cuisine-salle à manger moderne ( rénovée fin 2024 ), très lumineuse, un salon séparé avec cheminée. Deux piscines chauffées, un grand jardin arboré avec différents arbres fruitiers, une belle cabane en bois pour le plus grand plaisir des enfants, un puits, un patio, ainsi qu'une cour offrant un parking privé, le tout entièrement clôturé. Garage attenant à la maison. Les points forts de cette belle demeure sont la fosse septique refaite à neuf et le terrain constructible. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située car près des axes permettant de relier la côte en 40 minutes environ. A visiter très rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Moula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 831318308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.