Villa d'architecte de 316m2 sur un parc arboré de 1800m2 avec piscine. Située ans un quartier résidentiel et paisible à Lourdes, à proximité des commodités et des transports en commun, cette villa offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle adaptée à différents projets, notamment une activité de chambres d'hôtes. Elle se compose de 6 chambres dont 4 suites parentales, d'un bureau de 25m2 et de pièces de vie lumineuses, ouvertes sur l'extérieur, vue sur les Pyrénées, sans vis à vis. Construite en 1975, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, son immense potentiel et son emplacement idéal en font une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs ou les investisseurs. Informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Porcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 898780812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.