Rarissime, au sein d'un environnement calme et verdoyant, maison d'une surface de 223m2 au sol (191.5m2 habitables) soit 207m2 pondérés sur deux niveaux composée au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour double de 46 m2 avec cheminée et accès directe à une terrasse et au jardin, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau (pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau, un dégagement avec penderie, un w-c. A l'étage : vous découvrirez un palier qui dessert trois chambres (une avec placard), une salle de bains avec double vasque, un w-c séparé, un dressing, une suite parentale avec sa salle de bains / douche / w-c et double vasque, un placard. Attenante à la suite parentale, une vaste pièce avec de nombreux rangements pouvant faire office de salle de gym / jeux / atelier. Le terrain de 726m2 permet de profiter d'un agréable jardin arboré entourant la maison. A cela s'ajoute un garage double et une cave. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.5€ par mois (soit 870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.