CHARMANTE MAISON DE VILLAGE "SOUS OFFRE" Au cœur de Méounes-lès-Montrieux, un village au charme provençal, cette maison de ville historique datant d’avant 1800 offre un potentiel incroyable. Avec une surface au sol de 393m2, cette maison regorge de possibilités pour créer un espace de vie unique et authentique. -Rénovations réalisées en 2022 : la toiture, les menuiseries, l’électricité, la cuisine, la salle d’eau …… Plusieurs possibilités s’offrent à vous - Pour la famille : en aménageant de nombreux espaces conviviaux - Pour une activité de chambres d’hôtes - Pour un investisseur (possibilité de créer plusieurs logements) La maison comprend cinq niveaux : - En sous-sol : une grande cave voutée de 68m2 - Au RDC : une entrée, salon, pièce d’eau, WC - Au 1er étage : une cuisine, une salle à manger, un WC - Au 2ème étage : deux grandes chambres, une salle d’eau et unWC. - Au dernier étage : un grenier transformable en chambres supplémentaires, pièce de jeux, bureau….. À 5 mm à pied des commerces locaux, des écoles et des services, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Si vous êtes à la recherche d'un projet d'exception pour transformer cette demeure historique en un havre de paix contemporain, cette maison de ville est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel DELAHAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909737918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.