À vendre – Maison de village d’environ 244 m² avec cachet et fort potentiel – OBERSOULTZBACH à 4 km d’Ingwiller, de la gare et de toutes les commodités et services, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Ancien local commercial de 39m² environ avec grande vitrine, idéal pour activité professionnelle, bureau ou pièce de vie originale et lumineuse. Entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec poêle à bois Cuisine non équipée Accès à un bel espace de rangement ainsi qu'à un petit extérieur À l’étage, un poêle à pellets, 4 pièces et une salle d’eau fonctionnelle. Un petit salon avec accès direct à une terrasse de 12 m² Le grenier possède une belle hauteur sous plafond et comprend une chambre déjà aménagée Travaux à prévoir - absence de chauffage central Une maison atypique de 244 m² environ, pleine de charme et au fort potentiel, idéale pour un projet familial ou mixte habitation/professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 807686548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.