Maison Familiale de 149m2 sur un terrain de 1940m2. Située à Peyrieu, quelques minutes de Belley, proche de Culoz et Chambéry. Une entrée avec placards et rangements vous invite dans la pièce de vie de plus de 50m2 composée d'un grand salon, donnant sur une terrasse bien orientée, une lumineuse salle à manger et une cuisine ouverte bien équipée. Un poêle à bois, une climatisation réversible et des équipements récents complètent cette espace de vie familiale. L'espace nuit est réparti sur deux niveaux, au rez de chaussée, vous trouverez trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et un toilette invité. A l'étage une quatrième chambre, un espace bureau, des espaces jeux ou travail ainsi qu'une salle d'eau. Des combles aménageables vous permettront d'imaginer de nouveaux lieux de vie. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bien orientée, d'une grande piscine sécurisée, d'espaces de jeux, de jardinage et de détente le tout donnant sur la campagne environnante. Un grand garage, un atelier, une cuisine d'été couverte ainsi que des places de parking complètent le terrain. Les plus: Proche de Belley, climatisation réversible, école et transport scolaire à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DELOFFRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 889771176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.