Maison de village avec dépendances – 231 m² habitables + plus de 200 m² annexes – Pin (70150) Au cœur du village de Pin, découvrez une maison mitoyenne de caractère offrant un vaste potentiel, accompagnée de belles dépendances. Un bien rare sur le secteur qui séduira autant les familles en quête d’espace que les investisseurs à la recherche d’une opportunité. La maison principale développe 231 m² habitables répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un premier logement est à rénover entièrement. Il se compose d’une cuisine avec cheminée en pierre, d’un spacieux salon/séjour, d’une salle de bain, d’un wc, d’une pièce borgne, d’un grand atelier et d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l’étage, le logement principal, déjà fonctionnel mais nécessitant un rafraîchissement, propose une entrée, une cuisine, un bureau ou petit salon, une salle d’eau avec douche, baignoire et wc, un vaste séjour agrémenté d’une cheminée ouverte ainsi que trois grandes chambres, dotées d’un parquet massif en parfait état. Les combles, quant à eux, offrent un grenier de 120 m² aménageable. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et le bien est raccordé au tout-à-l’égout (DPE en E). Une dépendance de plus de 200 m² complète l’ensemble. Elle dispose de dalles béton sur la totalité et comprend trois pièces, une cave, un immense garage et un vaste grenier. Édifiée sur une parcelle de 656 m², cette propriété combine espaces de vie généreux et surfaces de stockage exceptionnelles. Elle offre de multiples possibilités : Première acquisition avec de grands volumes Rénovation en une belle maison familiale Division en plusieurs logements pour un projet locatif ambitieux Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien de caractère avec du potentiel, dans un secteur recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et projetez-vous dans cette maison aux multiples facettes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.