QUESTEMBERT - MAISON DE CHARME EN PIERRE 205 m² - STUDIO INDÉPENDANT & POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT En plein cœur de Questembert, découvrez cette maison de ville remplie de charme, à la fois LUMINEUSE, spacieuse et pleine de potentiel, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 415 m². Dès l’entrée, on retrouve le cachet de la pierre et le confort de vie grâce à de beaux VOLUMES. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine familiale, d’un salon-séjour traversant offrant une belle luminosité, d’une réserve et d’une buanderie. PREMIER ATOUT MAJEUR : un espace indépendant d’environ 40 m², actuellement aménagé en atelier, avec salle d’eau, WC et entrée privative par l'extérieur. Ce volume peut facilement devenir : - un studio locatif pour générer un revenu complémentaire, - une suite parentale de plain-pied, - ou même un lot indépendant à revendre grâce à son accès séparé. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, dont une en enfilade, ainsi qu’une salle de bain. DEUXIÈME ATOUT FORT : les combles du dernier étage, offrant environ 100 m² exploitables, avec une belle hauteur sous plafond. Une opportunité rare pour agrandir, créer un second logement ou un espace de vie exceptionnel. À l’extérieur, le jardin clos et arboré, bien exposé, offre un véritable coin de tranquillité en plein centre-ville. Cette demeure en pierre allie authenticité, volume et potentiel, à deux pas des commerces et des écoles. Une maison qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs avisés.