*Charmante Maison de Village à Rinxent - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité* Nichée au cœur du pittoresque village de Rinxent, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de charme. Construite en 1930, cette maison traditionnelle possède un potentiel incroyable et attend d'être rénovée pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec une surface habitable de 110m² et un terrain de 982m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée présente un salon, une cuisine spacieuse, un cellier, une salle de bain et une chambre, offrant ainsi une configuration idéale pour une vie conviviale en famille. À l'étage, deux chambres et des combles offrent un espaces de vie supplémentaire. Chaque espace a été pensé pour garantir une circulation fluide et une luminosité optimale. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, son potentiel et son cachet sauront séduire les amateurs de biens authentiques. Côté extérieur, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Deux sous-sols offrent des espaces de rangement, idéaux pour stocker vos affaires encombrantes ou pour aménager un espace de loisirs selon vos envies. Plusieurs dépendances annexes à la maison offrent une possibilité de rendement locatif ou d'espaces de stockages. La maison se situe dans un quartier calme et verdoyant, offrant un cadre de vie serein et proche de la nature. Les amoureux de la vie en village trouveront ici un havre de paix où il fait bon vivre. Cette maison de village à Rinxent est une opportunité rare sur le marché immobilier. Si vous cherchez à investir dans un bien de caractère avec un fort potentiel de rénovation, ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 397 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Warembourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 930992441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.