* OFFRE ACCEPTEE * Offre acceptée sur ce bien, par conséquent nous stoppons les visites. Un projet de vente ou d'achat ? => CONTACTEZ MOI Emplacement d’exception sur les quais du Rhône Imaginez… ouvrir vos volets chaque matin sur le Rhône. Cette maison lumineuse et spacieuse de 154 m² vous offre une vue panoramique unique et une ambiance vacances toute l’année. Située à Sablons, au calme, elle séduit dès la première visite : Belle pièce de vie traversante Est-Ouest baignée de lumière naturelle Cuisine avec vue directe sur le fleuve 4 grandes chambres, dont plusieurs avec vue Rhône Salle de bain à rafraîchir selon vos envies Studio indépendant avec accès direct à la viaRhôna, idéal pour accueillir, louer ou télétravailler Terrain cosy sans vis-à-vis Garage et places de stationnement Maison agréable à vivre, bon classement énergétique pour son époque, prête à vous accueillir. Un bien rare, à la situation privilégiée. Coup de cœur assuré dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.