Maison de Ville de caractère, de 204m², quartier de Cesson à Saint-Brieuc - A cinq minute du cœur de ville et de la mer, trois minutes à pied des groupes scolaire, une ligne de bus en toute proximité, permet d'accéder à toutes les commodités. Parfaite pour accueillir une vie de famille. Construite en 1975 avec des finitions de qualité, cette propriété offre un espace de vie généreux sur deux étages, avec un sous-sol aménagé. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine équipée, d'une salle à manger lumineuse, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un généreux salon, l'ensemble éclairé par une lumière traversante. Une chambre avec une salle d'eau, complète ce premier niveau. A l'étage trois chambres spacieuses , ainsi qu'une mezzanine, une salle de bain et deux toilettes. Le sous-sol est aménagé, selon une répartition qui accueille entre autre, une buanderie, mais aussi une vaste salle de billard très conviviale. À l'extérieur, deux places de parking, ainsi qu'un "car port", vous permettront de stationner facilement vos véhicules. Exposée, Est et Sud/Ouest, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée et vous permettra de profiter pleinement d'un jardin protégé des vis-à-vis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison de ville à Saint-Brieuc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky DESDOIGTS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.