--- NOUVELLE EXCLUSIVITÉ --- Maison en briques édifiée en 1976 avec garage accolé --- Terrain bien arboré, terrasse sud-ouest, terrain de pétanque, poulailler, petites dépendance, hangar de 300 m² environ et grande cour --- Le rez-de-chaussée vous propose une entrée, un salon cocooning, une salle, une cuisine aménagée et équipée de chez Ixina, un cellier, un wc, une salle de bain et une buanderie --- L'étage sur dalle béton, offre un palier desservant 4 chambres et 1 bureau --- Grenier isolé au sol par insufflation --- Charpente traditionnelle et toitures en ardoises --- Huisseries en pvc double vitrage --- Chauffage au fioul --- Quelques travaux à prévoir mais rien dans l'urgence --- École et épicerie dans la commune --- Bayeux est à seulement à 12 minutes --- Tilly-sur-Seulles à 9 minutes avec toutes les commodités --- Plages du Débarquement à 20 minutes --- Belle opportunité --- Visite sur rendez-vous --- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.