Maison spacieuse de 230 m² sur un terrain de 3 233 m² à Selles-sur-Cher Située dans un secteur paisible, à proximité de toutes les commodités, cette maison construite en 1974 séduit par ses beaux volumes et son confort. Élevée sur sous-sol et répartie sur trois niveaux, elle offre de multiples possibilités pour accueillir une famille et recevoir en toute convivialité. Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau avec placards intégrés, un WC, une salle de bain avec une cabine de douche, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un débarras, une chambre avec placards intégrés, et un vaste salon lumineux de 44 m². À l’étage : trois chambres supplémentaires avec placards intégrés et une salle d’eau. Au sous-sol : une chambre, un WC, une chaufferie, une cave, un débarras, un atelier, un garage de 35 m² et une grande pièce de 34 m² idéale pour recevoir. À l’extérieur, un terrain généreux de 3 233 m² avec deux terrasses pour profiter des beaux jours, un atelier et un abri avec barbecue, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Les + de cette maison : • Beaux volumes et nombreuses pièces fonctionnelles. • Grand sous-sol aménagé avec garage spacieux. • Terrain arboré offrant calme et intimité. Idéalement situé, proche des écoles, commerces, gare et accès autoroute, à moins de 20 minutes du Zoo de Beauval. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale avec de l’espace, dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911842342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.