Venez découvrir une maison en colombages à fort potentiel – 173 m² habitables sur 1,43 hectares de terrain plat. Vous rêvez d’un retour à la nature, d’un lieu paisible pour concrétiser un projet de vie ? Cette propriété vous ouvre un champ des possibles : élevage, hébergements touristiques, agriculture familiale, ou tout simplement un cocon spacieux pour accueillir votre famille et vos animaux. Nichée dans un environnement calme, à seulement 7 minutes de l’A151 et 20 minutes de Rouen, cette ancienne ferme pleine de charme vous propose un vaste terrain entièrement plat et clôturé idéal pour y développer une activité agricole, un élevage ou aménager des gîtes ruraux. La maison principale (173 m²) se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée indépendante de 11 m². - Une cuisine conviviale ouverte sur un séjour de 35 m² avec cheminée à insert. - Un salon de plus de 25 m². - Une buanderie pratique. - Un WC. À l'étage : - 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des chambres d’hôtes. - 1 bureau - 1 salle de bain moderne avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes. - 1 WC séparé. Les atouts qui font la différence : - Toiture en ardoise en excellent état. - Grenier aménageable de 90 m² au sol (35 m² habitables possibles) pour agrandir selon vos besoins. - Garage de 29 m², cave de 30 m², bergerie de 240 m², appentis de 90 m² et bâtiments annexes de 180 m² cumulés (ces derniers nécessitent des travaux). - Labo Un bien rare pour un projet de vie complet à la campagne, avec tout le potentiel pour mêler habitation et activité professionnelle.