A 1h15 de Paris, 5mn de la Gare de Souppes sur Loing en direct pour Paris et à 5mn de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir sur les hauteurs, dans un environnement recherché et privilégié cette belle maison de Pays de 220m2 habitables. Elle se compose d'une entrée donnant sur sur une cuisine aménagée et équipée de 19m2, une salle à manger attenante de 15m2 avec un poêle à bois. Un salon séjour de 40m2 lumineux avec une baie vitrée coulissante donnant sur le jardin. Un espace nuit en rez-de-chaussée composée d'une chambre, une salle de bain avec un wc. L'étage dessert un bureau, deux chambres de 15 et 20m2. Une suite parentale de près de 35m2, espace dressing et salle d'eau à terminer d'aménager. Deux dépendances viennent parfaires le bien. La première est de 20m2 au sol sur deux étages avec un charme fou. La seconde est d'une contenance de 23m2 avec une porte de garage en bois. Cave, terrasse couverte et jardin intime. Doubles vitrages, électricité refaite entièrement, assainissement individuel. Je vous y attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.