Attention, coup de cœur ! En plein cœur d'un cadre verdoyant, entre Evreux et Mesnils sur Iton, venez découvrir un bien rare par ses prestations et ses spécificités. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements intégrés dessert un double séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée de belle surface, 3 chambres parquetées, une salle de bain et douche aux dimensions généreuses, WC indépendants A l'étage, une pièce mezzanine de plus de 20 M2 dessert 3 chambres, un espace de loisirs et une salle d'eau avec WC. Sur un terrain clos et arboré piscinable, vous profiterez d'un garage, d'une charreterie, d'une double terrasse et d'un cabanon de jardin. La commune dispose de son école, les premiers commerces sont à 5 minutes, Evreux à 15 minutes. Aucun travaux pour ce bien familial par excellence qui vous séduira avec ses nombreux atouts, contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements et visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.