CHAMPIGNEULLES // MAISON // 4 CHAMBRES AVEC SUITE PARENTALE // PIECE DE VIE DE 58 M² // DPE D // 146 M² // TERRASSE & JARDIN Idéalement située sur l'axe Nancy - Metz, cette belle maison mitoyenne de 146 m² a été construite en 1912, dans la commune de Champigneulles, secteur dynamique. Elle est dûment desservie par les transports en communs et bénéficie également de nombreux commerces - services à proximité. La maison se compose comme suit : RDC - Une cuisine ouverte donnant sur un vaste salon/séjour lumineux de 58 m² avec accès direct sur le jardin - Un cellier attenant à la cuisine - Un WC séparé - Une salle d'eau - Une chambre de 13 m² - Accès avec escalier vers la cave ETAGE - Une séduisante suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing - Deux chambres de 13 m² chacune dont une avec dressing - Une salle de bain de 6 m² avec WC - Accès avec escalier vers le grenier Technique : Taxe foncière 1737€ Chaudière à gaz à condensation Eau chaude combinée au système de chauffage avec ballon 30 L Cette maison n'attend plus que votre personnalisation et vos valises ! Disponible 6j/7 pour l'étude de votre projet et la réalisation des visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.