SAINT-CLOTILDE BOIS DE NÉFLES – VILLA +250 m² AVEC VUE MER, PISCINE & FORT POTENTIEL Rare sur le secteur ! Découvrez cette villa de plus de 250 m² habitables sur un terrain de 797 m², offrant de beaux volumes, une vue mer et un énorme potentiel de valorisation. Les atouts principaux : • 6 Grandes chambres volumineuses avec vue mer + espace bureaux • Plusieurs espaces salon / salle à manger lumineux • 2 salles d’eau en parfait état • Piscine au sel (moteur neuf) • Cuisine extérieure, idéale pour recevoir • Ballon d’eau chaude solaire neuf • Construction solide sur 3 niveaux • Quartier calme et recherché Tout à l'égout OK Garage et places de parking sur la propriété. Fort potentiel : avec quelques travaux de modernisation, cette villa peut devenir une propriété de standing exceptionnelle, parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif type colocation. Proche de toutes commodités, écoles et axes principaux / 5 mns de la clinique Sainte Clotilde. Opportunité rare à saisir – Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Moinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint dénis de la réunion sous le numéro 434419370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.