Maison familiale aux portes d’Orléans Située sur la commune recherchée de Saint-Denis-en-Val, à seulement quelques minutes d’Orléans, cette maison offre un cadre de vie agréable, entre calme résidentiel et accès facile aux commerces et services, notamment à vélo. D’environ 219 m², elle propose de beaux volumes : espaces de vie lumineux avec véranda, plusieurs chambres réparties sur deux niveaux et un studio indépendant, idéal pour un adolescent, un proche ou une activité annexe. Un sous-sol semi-enterré et lumineux complète l’ensemble avec double garage, bureau, buanderie et rangements. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², avec stationnements, piscine hors-sol existante et potentiel pour une piscine enterrée. Une maison confortable et évolutive, idéale pour une vie de famille proche de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.