VILLA D’ARCHITECTE DANS LE VEXIN – PISCINE INTÉRIEURE & HAMMAM – PRESTATIONS HAUT DE GAMME À seulement une heure de Paris, au cœur d’un environnement préservé avec vue dégagée, cette villa contemporaine de 2009 allie avec élégance : architecture, technologie et art de vivre. Développant 244 m² habitables (Surface Utile 475m2) sur un terrain entièrement clos par un mur en pierre de Vigny, pierre emblématique du Vexin, cette propriété offre des volumes généreux et lumineux, comprenant : - Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 66 m² ouverte sur la piscine intérieure et sa terrasse , une cuisine aménagée et équipée de 29 m2, un double garage attenant carrelé et isolé. - Au premier étage : 3 chambres, dont une suite parentale de 41 m², un bureau, 2 salles d’eau. - Dans les combles aménagés : 3 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités avec confort. Véritable signature de la propriété, un espace bien-être intérieur accessible depuis la pièce de vie, offrant une expérience digne d'un SPA privé toute l'année comprend : - Une piscine chauffée de 40 m², prolongée par une terrasse chauffée de 72 m², - Un hammam dans le sous-sol entièrement aménagé, avec salle d’eau, espaces détente, buanderie, machinerie et cave à vin. À l’extérieur, plusieurs terrasses dont un toit-terrasse carrelé de 112 m² avec garde-corps offrent un cadre intime pour profiter des couchers de soleil. Stationnement multiple sur la parcelle. Prestations haut de gamme : chauffage au sol produite par une PAC Air/Eau, géothermie pour piscine et terrasse, domotique intégrale pour piloter éclairages, stores, interphone et ambiance musicale à chaque niveau, aspirateur central, système d'alarme. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine et de sérénité au porte de l'île de France. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Odile Movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.