* MAISON D’ARCHITECTE * 6 CHAMBRES * VASTE PIÈCE DE VIE * C'est dans un quartier résidentiel et paisible de Thionville, rue du Château Jeannot, que cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 299m2 se dresse sur un terrain de 579m2. Construite en 1992, cette maison offrira un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée desservant les espaces jour et nuit de la maison. Côté jour: un espace salon / séjour très lumineux avec cuisine ouverte de plus de 70m2 et accès direct à une terrasse intimiste sans vis-à-vis. Côté nuit: trois chambres dont deux avec dressing et accès direct à une salle de bain ou une salle d’eau. À l’étage: trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et une belle salle loisirs insonorisée de plus de 60m2. Au sous-sol: une buanderie, une chaufferie, une cave et une dernière pièce chauffée de 32m2 qui pourrait être aménagée selon vos envies et vos besoins. * Pour votre confort : double vitrage, chaudière gaz à condensation récente, climatisation réversible dans la pièce de vie et la pièce loisirs, fibre optique, garage fermé attenant, deux places de stationnement privatives * Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cette magnifique maison! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.