EN EXCLUSIVITE. A Triel-sur-Seine, idéalement située dans un rayon de 6 mn à pied de la Gare de Triel, du centre-ville et de la Seine, cette ANCIENNE GRANGE avec toit de tuiles et façade en pierres blanches abrite une maison familiale (2 séjours, 4 à 6 chambres) PITTORESQUE ET ATYPIQUE. Le mariage de l'ancien et du contemporain lui confère une ambiance HORS DU COMMUN. Organisé sur trois niveaux communicants, son plan est idéal pour vivre ensemble et séparément. Son jardin arboré de fruitiers se prolonge par une terrasse pavée au pied de la façade. Doté d'un plafond en poutres sous 3 m de hauteur; le rez-de-jardin offre une volumineuse pièce de vie avec double séjour traversant, poêle à granulé, cuisine aménagée équipée de mobilier haut-de-gamme. Elle ouvre sur une terrasse en bois (35 m2 environ). Au même niveau, de plain pied, l'ancienne étable avec sa mangeoire d'origine carrelée d'émaux a été détournée en une immense et lumineuse salle de bain avec double vasque, grande baignoire et buanderie. Un escalier en chêne mène à l'ancienne fénière sous une hauteur de 5 m. CET ESPACE CATHEDRALE inondé de lumière constitue la plaque tournante des deux étages nuit. Charpente apparente, larges ouvertures zénithales, vue sur le ciel et les toits sont au rendez-vous. - Au 1er, trois chambres dont une avec dressing et une salle de douche. - Au 2ème, mansardé, deux petites pièces se font face, une salle de douche et un spacieux bureau (salle de jeux ou chambre parentale). Il est prolongé d'un balcon mezzanine surplombant le 1er étage. Une cave voutée en terre battue (25 m2 environ) et une double dépendance (box moto et vélo) s'ajoutent aux agréments. Stationnement : possibilité d'entrer une voiture ou de se garer juste devant le portail. SURFACE TOTALE : habitable 178 m2, au sol 228 m2. TOUTES COMMODITES ET TRANSPORTS A PROXIMITE : 5 mn à pied : bords de Seine, commerces, marché, écoles publiques et privées. 15 mn en bus : institution privée Notre Dame les Oiseaux à Verneuil-sur-Seine. 35 mn en voiture de Paris (accès direct A13, A14), 10 mn de Poissy, 5 mn du golf de Villennes-sur-Seine. . Bus RATP vers Saint-Germain-en-Laye, Poissy (RER A) à 200 m. . Bus A14 Express vers Paris-La Défense à moins de 400m. . Gare SNCF de Triel (ligne L) à 6 mn à pied. . Gare SNCF de Vernouillet-Verneuil (Ligne J et futur RER E) à 8 mn en voiture ou 15 mn en bus. +++ Ses plus +++ : Non mitoyenne. Du caractère. Façade rénovée. Possibilité d'aménager une chambre parentale de plain-pied au rez-de-chaussée. Potentiel d'extension. Très bonne isolation (DPE C). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.