Land of 907 m² in La Farlède (83210)

iad France - Kevin Chadeyras vous propose: Terrain constructible de 907 m² à La Farlède (83210)

Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce magnifique terrain plat de 907 m² offre une opportunité rare de concrétiser votre projet de construction dans l'une des communes les plus agréables du Var.

Libre de tout constructeur, il vous permettra de réaliser une maison qui vous ressemble, sans contrainte d’architecture imposée.

Le terrain est classé en zone UC du Plan Local d’Urbanisme, autorisant une emprise au sol de 40 %, soit environ 362 m². La particularité de cette parcelle réside dans la possibilité d’implanter une seule habitation, exclusivement de plain-pied, sans étage. C’est l’endroit idéal pour bâtir une villa de charme, confortable et fonctionnelle, ouverte sur un beau jardin ou un espace piscine, avec une exposition sud-est garantissant une luminosité optimale toute la journée.

L’accès se fait par une entrée individuelle déjà matérialisée, sans aucune mitoyenneté, vous assurant une réelle intimité. Les viabilités sont en bordure, ce qui facilite le démarrage rapide de la construction.

Côté cadre de vie, tout est à portée de main. Le terrain se trouve à proximité immédiate des écoles, de la crèche au collège, des commerces, services, centre aéré, et à seulement deux minutes de l’axe autoroutier, vous offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Que vous envisagiez une résidence principale ou un projet de vie serein au soleil, ce terrain réunit tous les critères pour bâtir dans un cadre préservé, tout en restant connecté à la vie active.

Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la région, les familles ou les personnes en quête de confort, d’espace et de lumière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.