Un ensemble de 6 parcelles de terrain à bâtir, réparties sur une surface totale de 4010 m², situé à Lesneven dans un nouveau lotissement à taille humaine. Un emplacement recherché, une configuration bien pensée et un cadre de vie idéal pour développer un projet immobilier de qualité. L’ensemble est situé en zone UHd du PLU de la commune de Lesneven, autorisant des constructions jusqu’à 7 mètres à l’acrotère ou 7,5 mètres à l’égout du toit, avec une emprise au sol réglementée à 30 %. Les viabilités sont déjà en place : chaque parcelle bénéficie d’un raccordement à l’eau, à l’électricité et au réseau télécom. Vous gagnez du temps et simplifiez vos démarches. Côté localisation, vous êtes à seulement 3 minutes en voiture et 20 minutes à pied du centre-ville. Un vrai confort de vie : les futurs occupants profiteront d’un environnement calme, résidentiel, tout en restant proches des écoles, commerces et services du quotidien. Et à 15 min du site de Ménéham. Les 6 lots sont desservis par une servitude de passage commune, garantissant un accès fonctionnel et harmonieux à chaque parcelle. Que vous soyez investisseur, aménageur ou porteur d’un projet global, cet ensemble offre un excellent potentiel. Frais de notaire réduits à la clé. Une opportunité rare à Lesneven. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.