Terrain constructible à vendre Saint-Pierre-Quiberon (56510) Exclusivité – Emplacement recherché – Potentiel de projet global Je vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir d'une surface de 369 m², situé à Saint-Pierre-Quiberon, dans un environnement recherché, à seulement 400 mètres de la plage et à proximité immédiate du bourg. Le terrain est orienté plein sud, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet de construction lumineuse et agréable à vivre. Il est non viabilisé, libre de constructeur, avec une emprise au sol autorisée de 50 %, vous permettant de bâtir une maison principale, une résidence secondaire ou un projet locatif adapté au secteur. Points forts du terrain : Emplacement privilégié entre bourg et littoral Belle exposition sud Emprise au sol 50 % (environ 184 m² constructibles) Liberté totale de constructeur Opportunité rare à Saint-Pierre-Quiberon Possibilité d’acquisition complémentaire Ce terrain représente également une opportunité unique de projet immobilier évolutif, grâce à la possibilité d’acquérir l’une ou les deux maisons mitoyennes adjacentes, également proposées à la vente par mes soins. ➡️ Maison n°1 : 60 m² habitables à rénover entièrement, belle exposition, potentiel d’extension à l’arrière. ➡️ Maison n°2 (voisine communicante) : 86 m² habitables, partiellement rénovée, assainissement et tableau électrique refaits, indépendante. Ce regroupement permet d’imaginer : Une grande résidence principale avec terrain attenant Un projet locatif saisonnier ou à l’année Un double logement type gîte / activité professionnelle + habitation Un ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant souplesse, potentiel et liberté de conception. Pour visiter le terrain seul ou en combinaison avec les maisons voisines, contactez-moi dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Besnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.